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房屋检验的流程及注意事项!

时间:2017-09-20 10:02来源:工长俱乐部北京 作者:工长君 点击:
在验房过程中,本人都很希望顾客和代理经纪能够全程跟踪帮助自己解决疑难,及时讨论一些问题,并会介绍许多房屋维护保养知识和设备的使用方法。当然,我们也可以自己验房,验房流程很简单但是非常繁琐,下面我们跟着北京工长俱乐部小编一起来看看有哪些步骤吧!

在验房过程中,本人都很希望顾客和代理经纪能够全程跟踪帮助自己解决疑难,及时讨论一些问题,并会介绍许多房屋维护保养知识和设备的使用方法。当然,我们也可以自己验房,验房流程很简单但是非常繁琐,下面我们跟着北京工长俱乐部小编一起来看看有哪些步骤吧!

验房过程中需带一些小工具,相当于检测“仪器”塑料盆、小榔头、塞尺、1只5米卷尺、万用表、计算器、签字笔、扫帚、小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳。

一、检查墙面

检查墙面有没有裂缝,没个房间的每个角落都要仔细勘察。北京工长俱乐部施工工长提示:检查墙面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面,有空响则有问题,可以用笔做一个记录。检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、检查屋顶

检查屋顶天花板是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、检查地面

检查地面是否平整。检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。北京工长俱乐部施工工长提示:大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。